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Maison à vendre 9 pièces - 301,10 m2 LA CHATRE - 36

Ref : 6323

639 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610000€
707 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 9 pièces - 301.1 m2 - LA CHATRE - 36 - CENTRE - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Située en plein cœur de La Chatre, nous vous proposons cette ancienne maison de caractère entièrement rénovée avec gout, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle offre des volumes généreux et un charme authentique.
Nous trouvons au rez de chaussée deux entrées, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, et un bureau.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, et une salle de jeux. Greniers aménageables, cave, chaufferie, atelier, garage.
A l'extérieur, 2 jardins joliment arborés et une cour agrémentent ce bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 488,7 m2
  • Surface habitable : 301,1 m2
  • Surface terrain : 674 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • salon (40 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • arrière cuisine (8,3 m2)
    • Entrée (11,2 m2)
    • Bureau (19,3 m2)
    • Entrée (8 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (4 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 2 (27,5 m2)
    • Salle d'eau (12,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Bureau (18,6 m2)
    • Chambre 5 (22,8 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • pièce (31 m2)
    • grenier (124 m2)
    • Cave (30 m2)
    • atelier (33,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Tout-à-l'égout
  • Habitable de suite
  • Cave
  • Puits + pompe
  • Calme
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Clôture
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Travaux récents : renovation
  • Taxe foncière : 1888 €

À proximité

  • Centre ville
  • Châteauroux : 35 min
  • Paris : 3h

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30967kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 20/08/2024

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