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Maison à vendre 6 pièces - 203,20 m2 LA BERTHENOUX - 36

Ref : 6450

238 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 224000€
721 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 203.2 m2 - LA BERTHENOUX - 36 - CENTRE - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Dans un joli village du sud du Berry, maison ancienne rénovée avec goût et matériaux de qualité. Maison familiale présentant de belles prestations ainsi que la possibilité d'avoir une activité de chambres hôtes.
Nous trouvons au rez de chaussée deux entrées, un salon, cuisine, séjour, bureau, chambre, toilette, salle d'eau, à l'étage un couloir dessert une chambre avec une mezzanine, une salle de bain, toilette, et une grande pièce aménagée d'environ 60 m2 comprenant une salle d'eau et un toilette. Chauffage pompe à chaleur 2024, cave, garage, chalets, cuisine d'été.. Terrain clos et arboré sans vis à vis de 733 m2.
La Châtre à 12.4 km, Châteauroux à 38.8 km, sud de Paris à 3h.

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Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 203,2 m2
  • Surface terrain : 733 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,3 m2)
    • salon (19,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • salle à manger (25 m2)
    • couloir (2 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • pièce (4 m2)
    • couloir (3 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • mezzanine (8 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • pièce (57 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

cour + rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe chaleur pompe chaleur
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Tout-à-l'égout
  • Cave
  • Habitable de suite
  • Garage
  • Jardin clos et arboré
  • Possibilité de double entrée
  • Clôture
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Travaux récents : rafraichissement
  • Taxe foncière : 629 €

À proximité

  • La Châtre : 12.4 km
  • Châteauroux : 38.8 km
  • Paris : 3h

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/10/2021

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