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Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 LE MAGNY - 36

Ref : 6519

149 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
727 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

LE MAGNY. Venez découvrir le charme de cette maison ancienne offrant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², trois chambres et un jardin arboré avec double accès, idéal pour profiter des beaux jours. Bénéficiez d'un confort optimal grâce au poêle à bois, à la pompe à chaleur réversible et aux économies d'énergie des panneaux solaires !

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 1 416 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (48,4 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • véranda (23 m2)
    • cellier (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte pompe chaleur + bois mixte
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 775 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/04/2025

Bien proposé par Aurélien renaud EI, agent commercial (RSAC 882179922)

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