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Maison à vendre 23 pièces - 1030 m2 NOHANT VIC - 36

Ref : 5742

811 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 775000€
721 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

EXCEPTIONNEL : Ensemble hôtelier situé au cœur du village de Nohant, village de la célèbre écrivaine George Sand. Une entrée indépendante donne accès à un bar, une salle de restaurant, deux somptueuses salles de réception avec cheminées, une autre salle avec four à pain fonctionnel, une cuisine professionnelle, une arrière cuisine, de nombreuses pièces de stockage, une lingerie, une chaufferie, plusieurs sanitaires, un dégagement et un local technique. Terrasse sur l'avant.
A l'étage plusieurs corridors desservent 9 chambres, toutes équipées de sanitaires (salle de bains ou salle d'eau et wc) conciergerie comprenant une pièce, une salle d'eau avec wc et une pièce en mezzanine. Un couloir desservant deux suites à finir de rénover et un dégagement. Cave aménagée. Jardin sur l'arrière du bâtiment. Maisonnette avec grange attenante sur l'arrière à rénover.
Très fort potentiel touristique, plus de 30 000 visiteurs sur le site par an.

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Vue globale

  • Surface totale : 1030 m2
  • Surface habitable : 1030 m2
  • Surface terrain : 1 043 m2
  • Nombre de pièces : 23
    • Entrée (19,4 m2)
    • pièce (22,3 m2)
    • pièce (29,9 m2)
    • pièce (27,2 m2)
    • pièce (24,4 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • arrière cuisine (11,1 m2)
    • pièce (68,6 m2)
    • cellier (20 m2)
    • pièce (20,2 m2)
    • lingerie (20,1 m2)
    • Chaufferie (25,7 m2)
    • pièce (96 m2)
    • pièce (24,7 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • pièce (4,5 m2)
    • WC (7,3 m2)
    • WC (4,7 m2)
    • salle à manger (95 m2)
    • salle à manger (40 m2)
    • Autre (20,7 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • couloir (61 m2)
    • pièce (21,7 m2)
    • Chambre (35,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • mezzanine (9 m2)
    • suite parentale (29,6 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • suite parentale (40,1 m2)
    • Rangement (3,9 m2)
    • Chambre (33,9 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (27,4 m2)
    • Chambre (25,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • couloir (18,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : C c fuel c c fuel fioul
  • Eau chaude : Cc fuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Fosse septique
  • Terrasse
  • Puits
  • Cave
  • Cheminée
  • De beaux volumes
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16952kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 13/10/2022

Bien proposé par Aurélien renaud EI, agent commercial (RSAC 882179922)

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