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Maison à vendre 6 pièces - 136,87 m2 LA CHATRE - 36

Ref : 6248

369 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 6 pièces - 136.87 m2 - LA CHATRE - 36 - CENTRE - Century 21 Agence De L'Europe
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant une vie confortable et pratique à deux pas du centre-ville de La Châtre. Avec ses 137m² habitables, cette maison sans travaux vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau moderne de 8.8m², et un espace de vie convivial avec poêle à bois. Buanderie et accès direct au garage.

Profitez d'une piscine récente (2021) pour vos moments de détente, un chauffage par géothermie économique et écologique, ainsi qu'une cave pour tous vos besoins de rangement. La propriété dispose également de 4 places de parking couvertes, garantissant commodité et sécurité pour vos véhicules ainsi qu'un carport.
Terrasse avec pergola.

Cette maison représente une opportunité parfaite pour ceux cherchant confort, praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 267,1 m2
  • Surface habitable : 136,9 m2
  • Surface terrain : 5 032 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (39,0 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • couloir (5 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Salle d'eau (8,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • cellier (16,2 m2)
    • Cave (19,6 m2)
    • garage (56,3 m2)
    • garage (38,4 m2)
    • garage (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Eau chaude : Avec géothermie
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine 8 x 4
  • Portail automatique
  • Poële
  • Clôture
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Travaux à prévoir : /
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/03/2024

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